ベイシティタワーズ神戸WEST

  • 兵庫県神戸市中央区新港町

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩15分

  • 2023年築 / 27階建 / 346戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
9,480万円
130.5万円/㎡
相場
11,161万円
153.6万円/㎡
7,228
9,850
12,472
15,094
AI査定結果
推定相場価格
11,161万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,850万円〜12,472万円
135.5万円/㎡〜171.6万円/㎡
推定賃料
46.5万円
0.64万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベイシティタワーズ神戸WEST
9,480万円（130.5万円/㎡）/ 26階 / 72.67㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴88件の平均平米単価は147.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3011,400万円159.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2026/05/3013,000万円182.1万円12階 71.4㎡ 2LDK南西
2026/05/309,480万円130.5万円26階 72.67㎡ 1LDK+S北東
2026/05/296,999万円122.3万円9階 57.23㎡ 2LDK北東
2026/05/298,800万円154.4万円15階 57.01㎡ 2LDK南
2026/05/2928,900万円276.7万円21階 104.45㎡ 2LDK南東
2026/05/2910,800万円147.6万円24階 73.19㎡ 3LDK北東
2026/05/2911,990万円167.9万円25階 71.4㎡ 2LDK南西
2026/05/2511,800万円161.2万円27階 73.19㎡ 2LDK北東
2026/05/239,800万円134.9万円26階 72.67㎡ 2LDK北東
2026/05/224,990万円104.3万円10階 47.83㎡ 1SLDK北東
2026/05/215,780万円105.7万円12階 54.66㎡ 2LDK北東
2026/05/178,500万円149.1万円7階 57.01㎡ 2LDK南
2026/05/1412,990万円181.9万円25階 71.4㎡ 1LDK+S西
2026/05/135,480万円114.6万円16階 47.83㎡ 1LDK+-
2026/05/126,980万円127.7万円22階 54.66㎡ 1LDK北東
2026/05/1110,480万円143.2万円17階 73.19㎡ 2LDK北東
2026/05/0811,500万円161.1万円12階 71.4㎡ 2LDK南西
2026/05/0411,880万円158.8万円6階 74.8㎡ 3LDK南西
2026/05/039,800万円134.9万円26階 72.67㎡ 1LDK+S北東
2026/05/0324,000万円267.0万円26階 89.89㎡ 2LDK南東
2026/04/288,480万円140.7万円15階 60.29㎡ 2LDK+S南東
2026/04/255,480万円114.6万円16階 47.83㎡ 1LDK北東
2026/04/195,880万円107.6万円12階 54.66㎡ 2LDK北東
2026/04/127,180万円125.5万円9階 57.23㎡ 2LDK北東
2026/04/117,980万円113.4万円22階 70.34㎡ 2LDK北東
2026/04/0412,990万円181.9万円25階 71.4㎡ 2LDK南西
2026/03/2812,800万円182.0万円27階 70.34㎡ 2LDK北東
2026/03/278,280万円117.7万円22階 70.34㎡ 2LDK北東
2026/03/2611,300万円154.4万円19階 73.19㎡ 2LDK北東
2026/03/2411,980万円160.2万円6階 74.8㎡ 3LDK南西
2026/03/185,700万円119.2万円16階 47.83㎡ 1LDK+北東
2026/03/1813,490万円188.9万円25階 71.4㎡ 2LDK南西
2026/03/1811,800万円162.4万円26階 72.67㎡ 2LDK北東
2026/03/1013,800万円193.0万円12階 71.5㎡ 3LDK南西
2026/03/0811,900万円166.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2026/03/085,980万円109.4万円12階 54.66㎡ 2LDK北東
2026/03/028,800万円154.4万円7階 57.01㎡ 2LDK南
2026/03/019,800万円134.9万円1階 72.67㎡ 2LDK北東
2026/02/288,580万円122.0万円22階 70.34㎡ 2LDK北東
2026/02/2412,700万円169.8万円6階 74.8㎡ 3LDK南東
2026/02/1510,500万円144.5万円26階 72.67㎡ 2LDK東
2026/02/1012,500万円170.8万円1階 73.19㎡ 2LDK北西
2026/02/0813,990万円195.9万円25階 71.4㎡ 2LDK南西
2026/02/035,190万円108.5万円10階 47.83㎡ 1LDK+S北東
2026/01/3014,990万円209.9万円25階 71.4㎡ 2LDK+S南西
2026/01/284,630万円110.7万円10階 41.83㎡ 1LDK北東
2026/01/2112,300万円168.1万円19階 73.19㎡ 2LDK北東
2026/01/2110,500万円144.5万円26階 72.67㎡ 1LDK+S北東
2026/01/2010,500万円144.5万円1階 72.67㎡ 2LDK北東
2026/01/197,299万円127.5万円9階 57.23㎡ 2LDK北東
2026/01/1911,800万円161.2万円25階 73.19㎡ 3LDK北東
2026/01/1712,800万円179.3万円21階 71.4㎡ 2LDK南西
2026/01/154,380万円104.7万円3階 41.83㎡ 1LDK北東
2026/01/1312,300万円164.4万円7階 74.8㎡ 3LDK南西
2026/01/1010,490万円143.3万円17階 73.19㎡ 2LDK北東
2026/01/075,700万円119.2万円16階 47.83㎡ 1LDK東
2026/01/0710,490万円143.3万円17階 73.19㎡ 2LDK+S南東
2026/01/077,280万円133.2万円26階 54.66㎡ 1LDK北西
2025/12/2910,850万円149.3万円26階 72.67㎡ 1LDK+S北東
2025/12/2510,850万円149.3万円26階 72.67㎡ 2LDK北東
2025/12/235,390万円112.7万円10階 47.83㎡ 1LDK+S北東
2025/12/236,980万円122.4万円14階 57.01㎡ 1LDK南
2025/12/1210,900万円148.9万円17階 73.19㎡ 2LDK北東
2025/12/085,490万円114.8万円1階 47.83㎡ 1LDK北東
2025/12/075,480万円100.3万円7階 54.66㎡ 2LDK北東
2025/12/065,490万円114.8万円10階 47.83㎡ 1LDK北東
2025/12/026,280万円131.3万円27階 47.83㎡ 1LDK北東
2025/12/027,900万円128.9万円27階 61.27㎡ 1LDK北東
2025/12/015,880万円107.6万円7階 54.66㎡ 2LDK東
2025/12/017,280万円133.2万円26階 54.66㎡ 1LDK+S北東
2025/11/254,880万円116.7万円10階 41.83㎡ 1LDK北東
2025/11/1813,300万円177.8万円6階 74.8㎡ 3LDK南東
2025/11/1413,800万円188.6万円25階 73.19㎡ 3LDK北東
2025/11/047,450万円130.2万円9階 57.23㎡ 2LDK北東
2025/11/0210,850万円149.3万円1階 72.67㎡ 2LDK北東
2025/10/2910,900万円150.0万円24階 72.67㎡ 2LDK東
2025/10/209,980万円139.8万円7階 71.39㎡ 2LDK南西
2025/10/2012,500万円167.1万円7階 74.8㎡ 3LDK南西
2025/10/2010,900万円148.9万円17階 73.19㎡ 2LDK+S南東
2025/10/2013,800万円188.6万円19階 73.19㎡ 2LDK南
2025/10/207,280万円133.2万円26階 54.66㎡ 2LDK北東
2025/10/2013,500万円189.1万円26階 71.4㎡ 2LDK南西
2025/10/2010,900万円150.0万円26階 72.67㎡ 1LDK+S北東
2025/10/2010,900万円150.0万円26階 72.67㎡ 2LDK北東
2025/10/187,300万円128.0万円14階 57.01㎡ 1LDK南
2025/10/129,280万円131.9万円22階 70.34㎡ 2LDK北東
2025/10/117,480万円130.7万円9階 57.23㎡ 2LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ベイシティタワーズ神戸WEST
神戸市中央区新港町
三ノ宮駅15分 9,480万円130.5万円72.67㎡1LDK+S26階 / 27階建 北東2023年346戸RC
2026/04/27ザ・パークハウス神戸タワー
神戸市中央区相生町一丁目
神戸駅5分 8,700万円140.3万円62.02㎡2LDK26階 / 33階建 北西2019年352戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市中央区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して2.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
81.4万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市中央区
133.8万円/㎡
前年比-1.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベイシティタワーズ神戸WEST
所在地兵庫県神戸市中央区新港町
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩15分
築年月2023年
階数27階建
総戸数346戸
建物構造RC
土地権利所有権

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